2024年-2027年資產(chǎn)處置代銷服務(wù)招標公告
2024-07-12
招標編號：202404029408063
廣州機場建設(shè)投資集團有限公司（以下簡稱“招標人”）委托廣州群生招標代理有限公司（以下簡稱“招標代理機構(gòu)”），就2024年-2027年資產(chǎn)處置代銷服務(wù)（以下簡稱“本項目”）進行公開招標，現(xiàn)邀請合格投標人參與投標。有關(guān)招標事項公告如下：
一、項目名稱：2024年-2027年資產(chǎn)處置代銷服務(wù)。
二、招標內(nèi)容：
1.服務(wù)內(nèi)容：
按招標人要求處置納入2024年-2027年處置計劃的物業(yè)資產(chǎn)，包括但不限于2024年、2025年、2026年、2027年劃入處置的物業(yè)資產(chǎn)，具體以招標人要求為準。內(nèi)容如下：
（1）負責(zé)組建、培訓(xùn)、運作和管理銷售營銷團隊；
（2）負責(zé)協(xié)助招標人完成各批次資產(chǎn)處置的決策程序、評估備案程序、以及在符合要求的產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)平臺掛牌、公開轉(zhuǎn)讓程序；
（3）負責(zé)根據(jù)招標人的銷售任務(wù)目標和物業(yè)實際情況制定銷售營銷計劃，報招標人批準，并按照招標人批準的銷售營銷計劃，促成物業(yè)的銷售成交，推動營銷策略的執(zhí)行；
（4）負責(zé)定期向招標人提交市場調(diào)查及銷售情況分析建議；并由招標人審核中標人下一步銷售計劃；
（5）負責(zé)尋找銷售客戶以及與客戶洽談、工作跟進，協(xié)助客戶簽署文件和辦理手續(xù)；
（6）協(xié)助完成招標人就委托物業(yè)銷售事宜安排的其他工作。
（具體詳見招標文件第四章委托人要求）
2. 合同履行期限：自合同簽訂之日起三年，具體按招標人要求。
3. 最高投標限價：資產(chǎn)處置轉(zhuǎn)讓金額的1.6%
三、合格的投標人條件：
1.投標人具備法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件（分支機構(gòu)投標的，必須由總公司（總所）授權(quán)【依據(jù)《投標承諾函》、分支機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）掃描件及總公司（總所）出具給分支機構(gòu)的授權(quán)書】）。
2.投標人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）。
3.投標人未被“信用中國”或“信用廣州”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”中任意一項或多項記錄名單（注：以招標人或招標代理機構(gòu)于提交投標文件截止時間當(dāng)天在查詢結(jié)果為準，如在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果均顯示沒有相關(guān)記錄，視為沒有上述不良信用記錄。同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖存檔。如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商須提供相關(guān)證明資料）。
4.投標人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標人的單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標人提供的《投標人聲明》第八條內(nèi)容進行評審）。如不同投標申請人出現(xiàn)單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則相關(guān)投標均無效。
5.投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權(quán)有效。
6.本項目不接受聯(lián)合體。
注：未在招標公告第三條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
四、公告發(fā)布、投標登記日期及領(lǐng)取招標文件事宜：
1.公告發(fā)布日期（含本日）：2024年7月12日至2024年7月22日。
2.投標登記及發(fā)放招標文件時間：2024年7月13日至2024年7月17日。
上午：9:30—11:30，下午：14:00—16:00（北京時間，節(jié)假日除外）。
3.投標登記及領(lǐng)取招標文件地點：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2204（廣州群生招標代理有限公司）。
4.方式：現(xiàn)場領(lǐng)取或網(wǎng)絡(luò)領(lǐng)取。
投標人需填寫《獲取文件登記表》（www.czpfro.cn/常用文件一欄下載），并發(fā)送至郵箱gzqunsheng@czpfro.cn，郵件主題簡要注明項目名稱與單位名稱。
5.須提交的投標登記資料：
（1）營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）
（2）法定代表人證明書、負責(zé)人授權(quán)委托書
（3）獲取文件登記表
五、投標文件遞交、開標時間、地點：
1.投標文件遞交開始時間：2024年7月23日09時00分（北京時間）。
2.投標文件遞交截止時間：2024年7月23日09時30分（北京時間），遲于截止時間送達的投標文件將被拒絕接受。
3.開標時間：2024年7月23日09時30分（北京時間）。
4.投標文件遞交、開標地點：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2201（廣州群生招標代理有限公司）。
六、本次招標公告同時在廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺（http://ygcg.gzggzy.cn/）和廣州群生招標代理有限公司（czpfro.cn）發(fā)布，本公告的修改、補充，以廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺為準。
七、聯(lián)系方式
招標人：廣州機場建設(shè)投資集團有限公司
聯(lián)系人：胡工
聯(lián)系電話：020-83365121
地址：廣州市越秀區(qū)越華路112號珠江國際大廈43樓
異議受理部門：廣州機場建設(shè)投資集團有限公司
聯(lián)系電話：020-83365121
地址：廣州市越秀區(qū)越華路112號珠江國際大廈43樓
招標代理機構(gòu)：廣州群生招標代理有限公司
聯(lián)系人：鐘工、黎工
聯(lián)系電話：020-83812782
地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2203-2204
投標人聲明
廣州機場建設(shè)投資集團有限公司：
我方就參加 投標工作，作出鄭重聲明：
一、我方保證投標登記材料及其后提供的一切材料都是真實的。
二、我方承諾遵循公平公正、公開、誠實信用原則，如實投標，真實反映企業(yè)實力，公平競爭，不弄虛作假，不以低于企業(yè)成本價競標而降低服務(wù)質(zhì)量，不與任何建設(shè)單位訂立違背企業(yè)成本取費標準及相關(guān)規(guī)定的“陰陽合同”進行惡性競爭，擾亂市場秩序，不與其他單位串通投標或以行賄手段謀取中標，不出借資質(zhì)、轉(zhuǎn)包或違法分包業(yè)務(wù)。
三、我方?jīng)]有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；沒有處于被責(zé)令停業(yè)的狀態(tài)（本項事實應(yīng)當(dāng)以根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經(jīng)生效的行政處罰決定為認定依據(jù)）；
四、我方?jīng)]有處于被行政主管部門取消投標資格的處罰期內(nèi)（本項事實應(yīng)當(dāng)以根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經(jīng)生效的行政處罰決定為認定依據(jù)。行政處罰決定中已經(jīng)明確的暫?；蛉∠稑速Y格的區(qū)域范圍不包含本標段建設(shè)地點的，不受該項規(guī)定限制）；
五、在投標報名截止日期前三年內(nèi)沒有經(jīng)訴訟的行政主管部門已書面認定的重大質(zhì)量問題；我方依法執(zhí)業(yè)，我方及服務(wù)團隊具有良好的職業(yè)道德和社會責(zé)任感，嚴格遵紀守法，未受過刑事處罰，未受過司法行政部門或者證券監(jiān)督管理機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)的行政處罰或者相關(guān)協(xié)會的行業(yè)處分，沒有在投標截止時間前三年內(nèi)被人民法院判決犯有行賄罪的記錄；在投標登記截止日期前三年內(nèi)我方?jīng)]有弄虛作假騙取中標、圍標串標行為（“嚴重違約”事實應(yīng)當(dāng)以司法機關(guān)、仲裁機構(gòu)出具的認定文件為準。“重大工程質(zhì)量問題”應(yīng)當(dāng)以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或者司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準。“最近三年”是指從投標截止時間之日起逆推三年，以相關(guān)行業(yè)主管部門、司法機關(guān)、仲裁機構(gòu)出具的生效文件的落款時間起計算））。
六、具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽；近三年所承辦的同類項目未因自身原因出現(xiàn)過事故；近三年在國內(nèi)同類項目招投標活動、合同履行、售后服務(wù)及產(chǎn)品運行過程中，未受到地市級及以上部門公開通報批評。
七、我方承諾，中標后嚴格執(zhí)行相關(guān)管理規(guī)定。
八、與我方單位負責(zé)人為同一人或者與我方存在控股、管理關(guān)系的其他單位包括： 。（注：本條由投標人如實填寫，如有，應(yīng)列出全部滿足招標公告資質(zhì)要求的相關(guān)單位的名稱：如無.則填寫“無”）
我方違反上述承諾，或本聲明陳述與事實不符，經(jīng)查實，本公司愿意接受公開通報，承擔(dān)由此帶來的法律后果，并自愿停止參加招標人的招標投標活動。
特此聲明
聲明單位（公章）：
負責(zé)人或授權(quán)代表（簽字）：
年 月 日
一、項目名稱：2024年-2027年資產(chǎn)處置代銷服務(wù)。
二、招標內(nèi)容：
1.服務(wù)內(nèi)容：
按招標人要求處置納入2024年-2027年處置計劃的物業(yè)資產(chǎn)，包括但不限于2024年、2025年、2026年、2027年劃入處置的物業(yè)資產(chǎn)，具體以招標人要求為準。內(nèi)容如下：
（1）負責(zé)組建、培訓(xùn)、運作和管理銷售營銷團隊；
（2）負責(zé)協(xié)助招標人完成各批次資產(chǎn)處置的決策程序、評估備案程序、以及在符合要求的產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)平臺掛牌、公開轉(zhuǎn)讓程序；
（3）負責(zé)根據(jù)招標人的銷售任務(wù)目標和物業(yè)實際情況制定銷售營銷計劃，報招標人批準，并按照招標人批準的銷售營銷計劃，促成物業(yè)的銷售成交，推動營銷策略的執(zhí)行；
（4）負責(zé)定期向招標人提交市場調(diào)查及銷售情況分析建議；并由招標人審核中標人下一步銷售計劃；
（5）負責(zé)尋找銷售客戶以及與客戶洽談、工作跟進，協(xié)助客戶簽署文件和辦理手續(xù)；
（6）協(xié)助完成招標人就委托物業(yè)銷售事宜安排的其他工作。
（具體詳見招標文件第四章委托人要求）
2. 合同履行期限：自合同簽訂之日起三年，具體按招標人要求。
3. 最高投標限價：資產(chǎn)處置轉(zhuǎn)讓金額的1.6%
三、合格的投標人條件：
1.投標人具備法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件（分支機構(gòu)投標的，必須由總公司（總所）授權(quán)【依據(jù)《投標承諾函》、分支機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）掃描件及總公司（總所）出具給分支機構(gòu)的授權(quán)書】）。
2.投標人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）。
3.投標人未被“信用中國”或“信用廣州”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”中任意一項或多項記錄名單（注：以招標人或招標代理機構(gòu)于提交投標文件截止時間當(dāng)天在查詢結(jié)果為準，如在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果均顯示沒有相關(guān)記錄，視為沒有上述不良信用記錄。同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖存檔。如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商須提供相關(guān)證明資料）。
4.投標人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標人的單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標人提供的《投標人聲明》第八條內(nèi)容進行評審）。如不同投標申請人出現(xiàn)單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則相關(guān)投標均無效。
5.投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權(quán)有效。
6.本項目不接受聯(lián)合體。
注：未在招標公告第三條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
四、公告發(fā)布、投標登記日期及領(lǐng)取招標文件事宜：
1.公告發(fā)布日期（含本日）：2024年7月12日至2024年7月22日。
2.投標登記及發(fā)放招標文件時間：2024年7月13日至2024年7月17日。
上午：9:30—11:30，下午：14:00—16:00（北京時間，節(jié)假日除外）。
3.投標登記及領(lǐng)取招標文件地點：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2204（廣州群生招標代理有限公司）。
4.方式：現(xiàn)場領(lǐng)取或網(wǎng)絡(luò)領(lǐng)取。
投標人需填寫《獲取文件登記表》（www.czpfro.cn/常用文件一欄下載），并發(fā)送至郵箱gzqunsheng@czpfro.cn，郵件主題簡要注明項目名稱與單位名稱。
5.須提交的投標登記資料：
（1）營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）
（2）法定代表人證明書、負責(zé)人授權(quán)委托書
（3）獲取文件登記表
五、投標文件遞交、開標時間、地點：
1.投標文件遞交開始時間：2024年7月23日09時00分（北京時間）。
2.投標文件遞交截止時間：2024年7月23日09時30分（北京時間），遲于截止時間送達的投標文件將被拒絕接受。
3.開標時間：2024年7月23日09時30分（北京時間）。
4.投標文件遞交、開標地點：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2201（廣州群生招標代理有限公司）。
六、本次招標公告同時在廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺（http://ygcg.gzggzy.cn/）和廣州群生招標代理有限公司（czpfro.cn）發(fā)布，本公告的修改、補充，以廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺為準。
七、聯(lián)系方式
招標人：廣州機場建設(shè)投資集團有限公司
聯(lián)系人：胡工
聯(lián)系電話：020-83365121
地址：廣州市越秀區(qū)越華路112號珠江國際大廈43樓
異議受理部門：廣州機場建設(shè)投資集團有限公司
聯(lián)系電話：020-83365121
地址：廣州市越秀區(qū)越華路112號珠江國際大廈43樓
招標代理機構(gòu)：廣州群生招標代理有限公司
聯(lián)系人：鐘工、黎工
聯(lián)系電話：020-83812782
地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2203-2204
招標人：廣州機場建設(shè)投資集團有限公司
招標代理機構(gòu)：廣州群生招標代理有限公司
2024年7月12日
附件一：招標代理機構(gòu)：廣州群生招標代理有限公司
2024年7月12日
投標人聲明
廣州機場建設(shè)投資集團有限公司：
我方就參加 投標工作，作出鄭重聲明：
一、我方保證投標登記材料及其后提供的一切材料都是真實的。
二、我方承諾遵循公平公正、公開、誠實信用原則，如實投標，真實反映企業(yè)實力，公平競爭，不弄虛作假，不以低于企業(yè)成本價競標而降低服務(wù)質(zhì)量，不與任何建設(shè)單位訂立違背企業(yè)成本取費標準及相關(guān)規(guī)定的“陰陽合同”進行惡性競爭，擾亂市場秩序，不與其他單位串通投標或以行賄手段謀取中標，不出借資質(zhì)、轉(zhuǎn)包或違法分包業(yè)務(wù)。
三、我方?jīng)]有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；沒有處于被責(zé)令停業(yè)的狀態(tài)（本項事實應(yīng)當(dāng)以根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經(jīng)生效的行政處罰決定為認定依據(jù)）；
四、我方?jīng)]有處于被行政主管部門取消投標資格的處罰期內(nèi)（本項事實應(yīng)當(dāng)以根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經(jīng)生效的行政處罰決定為認定依據(jù)。行政處罰決定中已經(jīng)明確的暫?；蛉∠稑速Y格的區(qū)域范圍不包含本標段建設(shè)地點的，不受該項規(guī)定限制）；
五、在投標報名截止日期前三年內(nèi)沒有經(jīng)訴訟的行政主管部門已書面認定的重大質(zhì)量問題；我方依法執(zhí)業(yè)，我方及服務(wù)團隊具有良好的職業(yè)道德和社會責(zé)任感，嚴格遵紀守法，未受過刑事處罰，未受過司法行政部門或者證券監(jiān)督管理機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)的行政處罰或者相關(guān)協(xié)會的行業(yè)處分，沒有在投標截止時間前三年內(nèi)被人民法院判決犯有行賄罪的記錄；在投標登記截止日期前三年內(nèi)我方?jīng)]有弄虛作假騙取中標、圍標串標行為（“嚴重違約”事實應(yīng)當(dāng)以司法機關(guān)、仲裁機構(gòu)出具的認定文件為準。“重大工程質(zhì)量問題”應(yīng)當(dāng)以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或者司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準。“最近三年”是指從投標截止時間之日起逆推三年，以相關(guān)行業(yè)主管部門、司法機關(guān)、仲裁機構(gòu)出具的生效文件的落款時間起計算））。
六、具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽；近三年所承辦的同類項目未因自身原因出現(xiàn)過事故；近三年在國內(nèi)同類項目招投標活動、合同履行、售后服務(wù)及產(chǎn)品運行過程中，未受到地市級及以上部門公開通報批評。
七、我方承諾，中標后嚴格執(zhí)行相關(guān)管理規(guī)定。
八、與我方單位負責(zé)人為同一人或者與我方存在控股、管理關(guān)系的其他單位包括： 。（注：本條由投標人如實填寫，如有，應(yīng)列出全部滿足招標公告資質(zhì)要求的相關(guān)單位的名稱：如無.則填寫“無”）
我方違反上述承諾，或本聲明陳述與事實不符，經(jīng)查實，本公司愿意接受公開通報，承擔(dān)由此帶來的法律后果，并自愿停止參加招標人的招標投標活動。
特此聲明
聲明單位（公章）：
負責(zé)人或授權(quán)代表（簽字）：
年 月 日