中新科技文化藝術中心之智薈塔（高端酒店）項目酒店設計顧問、技術顧問服務單一來源采購公示
2022-12-23
招標編號：202211083906006
一、項目信息
采購人：廣州開投創(chuàng)智薈投資開發(fā)有限公司
項目名稱：中新科技文化藝術中心之智薈塔（高端酒店）項目酒店設計顧問、技術顧問服務
擬采購的貨物或服務的預算金額：設計顧問服務：人民幣183.96萬元，技術顧問服務：人民幣183.96萬元，項目總預算：人民幣367.92萬元。
采用單一來源采購方式的原因及說明：
廣州開投創(chuàng)智薈投資開發(fā)有限公司經(jīng)過公開掛網(wǎng)招標的方式于2022年10月21日合法公正遴選出悅榕作為智薈塔項目的酒店管理服務方。根據(jù)原酒店管理服務協(xié)議條款中明確指出設計服務、技術服務由業(yè)主與管理方或管理方關聯(lián)企業(yè)在酒店管理服務協(xié)議簽訂日期或前后訂立相關服務協(xié)議及其不時的修訂、重述和補充文件。悅榕作為智薈塔項目的酒店管理服務方，根據(jù)協(xié)議約定應繼續(xù)推進悅榕或其關聯(lián)企業(yè)作為酒店設計顧問、技術顧問服務單位的服務工作，以保證智薈塔項目酒店服務的一致性。
為滿足智薈塔項目酒店管理服務配套的要求，保證智薈塔項目在酒店管理與酒店設計、技術服務顧問方面所提供服務的一致性，且在滿足采購限額367.92萬不超過酒店管理服務采購金額百分之十（暫按1億的百分之十即1000萬計?。┑臈l件下，本次將采用單一來源采購的方式進行采購，繼續(xù)選定悅榕為酒店設計顧問、技術服務顧問的服務單位。故本次采購擬采用單一來源采購方式，面向悅榕酒店管理（天津）有限公司進行采購。
二、擬定供應商信息
擬定的供應商：悅榕酒店管理（天津）有限公司
擬定供應商地址：上海市閔行區(qū)顧戴路2337號D座10樓
三、公示期限
2022年12月23日至2022年12月29日
四、其他補充事宜：
（一）各專家對相關供應商因專利、專有技術等原因具有唯一性的具體論證意見，專家的姓名、工作單位和職稱：
1.專家1：姓名：阮萍，工作單位：廣東寰球廣業(yè)工程有限公司，職務職稱：建筑設計高級工程師
2.專家2：姓名：羅瑞云，工作單位：廣州市衛(wèi)生檢驗中心，職務職稱：建筑工程管理高級工程師
3.專家3：姓名：劉強，工作單位：廣東智洋律師事務所，職務職稱：律師
（二）專家小組綜合意見：
1.基于酒店整體與品牌的一致性及協(xié)調(diào)性，實現(xiàn)設計風格與酒店未來的經(jīng)營更適配，充分滿足智薈塔項目酒店管理服務配套的要求，保證智薈塔項目在酒店管理與酒店設計、技術顧問服務方面所提供服務的一致性，因此建議由“悅榕酒店管理（天津）有限公司”作為本項目的供應商。
2.根據(jù)廣州智科投資開發(fā)有限公司《招標采購管理辦法（暫行）》制度第四章招標采購方式中第七條第（五）項單一來源第3點“必須保證原有采購項目一致性或者服務配套的要求，需要繼續(xù)從原供應商處添購的，且添購資金總額不超過原合同采購金額百分之十的”的約定，建議本次項目采購采用單一來源采購形式確定成交供應商并直接商議簽訂合同事宜。
五、聯(lián)系方式
1.采購人
聯(lián)系人：廣州開投創(chuàng)智薈投資開發(fā)有限公司
2.采購代理機構信息
名 稱：廣州群生招標代理有限公司
地 址：廣州市越秀區(qū)東風東路555號粵海集團大廈
聯(lián)系方式：020-83812782、83812935，18011735206
廣州群生招標代理有限公司
2022年12月23日
采購人：廣州開投創(chuàng)智薈投資開發(fā)有限公司
項目名稱：中新科技文化藝術中心之智薈塔（高端酒店）項目酒店設計顧問、技術顧問服務
擬采購的貨物或服務的預算金額：設計顧問服務：人民幣183.96萬元，技術顧問服務：人民幣183.96萬元，項目總預算：人民幣367.92萬元。
采用單一來源采購方式的原因及說明：
廣州開投創(chuàng)智薈投資開發(fā)有限公司經(jīng)過公開掛網(wǎng)招標的方式于2022年10月21日合法公正遴選出悅榕作為智薈塔項目的酒店管理服務方。根據(jù)原酒店管理服務協(xié)議條款中明確指出設計服務、技術服務由業(yè)主與管理方或管理方關聯(lián)企業(yè)在酒店管理服務協(xié)議簽訂日期或前后訂立相關服務協(xié)議及其不時的修訂、重述和補充文件。悅榕作為智薈塔項目的酒店管理服務方，根據(jù)協(xié)議約定應繼續(xù)推進悅榕或其關聯(lián)企業(yè)作為酒店設計顧問、技術顧問服務單位的服務工作，以保證智薈塔項目酒店服務的一致性。
為滿足智薈塔項目酒店管理服務配套的要求，保證智薈塔項目在酒店管理與酒店設計、技術服務顧問方面所提供服務的一致性，且在滿足采購限額367.92萬不超過酒店管理服務采購金額百分之十（暫按1億的百分之十即1000萬計?。┑臈l件下，本次將采用單一來源采購的方式進行采購，繼續(xù)選定悅榕為酒店設計顧問、技術服務顧問的服務單位。故本次采購擬采用單一來源采購方式，面向悅榕酒店管理（天津）有限公司進行采購。
二、擬定供應商信息
擬定的供應商：悅榕酒店管理（天津）有限公司
擬定供應商地址：上海市閔行區(qū)顧戴路2337號D座10樓
三、公示期限
2022年12月23日至2022年12月29日
四、其他補充事宜：
（一）各專家對相關供應商因專利、專有技術等原因具有唯一性的具體論證意見，專家的姓名、工作單位和職稱：
1.專家1：姓名：阮萍，工作單位：廣東寰球廣業(yè)工程有限公司，職務職稱：建筑設計高級工程師
2.專家2：姓名：羅瑞云，工作單位：廣州市衛(wèi)生檢驗中心，職務職稱：建筑工程管理高級工程師
3.專家3：姓名：劉強，工作單位：廣東智洋律師事務所，職務職稱：律師
（二）專家小組綜合意見：
1.基于酒店整體與品牌的一致性及協(xié)調(diào)性，實現(xiàn)設計風格與酒店未來的經(jīng)營更適配，充分滿足智薈塔項目酒店管理服務配套的要求，保證智薈塔項目在酒店管理與酒店設計、技術顧問服務方面所提供服務的一致性，因此建議由“悅榕酒店管理（天津）有限公司”作為本項目的供應商。
2.根據(jù)廣州智科投資開發(fā)有限公司《招標采購管理辦法（暫行）》制度第四章招標采購方式中第七條第（五）項單一來源第3點“必須保證原有采購項目一致性或者服務配套的要求，需要繼續(xù)從原供應商處添購的，且添購資金總額不超過原合同采購金額百分之十的”的約定，建議本次項目采購采用單一來源采購形式確定成交供應商并直接商議簽訂合同事宜。
五、聯(lián)系方式
1.采購人
聯(lián)系人：廣州開投創(chuàng)智薈投資開發(fā)有限公司
2.采購代理機構信息
名 稱：廣州群生招標代理有限公司
地 址：廣州市越秀區(qū)東風東路555號粵海集團大廈
聯(lián)系方式：020-83812782、83812935，18011735206
廣州群生招標代理有限公司
2022年12月23日