云臻園（住宅）-前期物業(yè)管理招標公告
2022-09-28
招標編號：202205035306015
廣州群生招標代理有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受招標人的委托，就以下招標項目進行國內(nèi)公開招標，歡迎合格的投標人參加投標。有關事項公告如下：
一、項目簡要說明
1、項目編號：202205035306015
2、項目名稱：云臻園（住宅）
3、項目類別：服務類
4、招標人：廣州凱龍置業(yè)有限公司
5、項目內(nèi)容、數(shù)量、單價最高限價及服務期限：
（1）項目內(nèi)容：
1）本項目建造的物業(yè)類型：住宅
2）本項目地址：廣州市黃埔區(qū)長嶺居長嶺路以南、奧園春曉以西。
3）項目基礎信息：
本項目地址位于廣州市黃埔區(qū)長嶺居長嶺路以南、奧園春曉以西，項目總建筑面積110491.62平方米,計算容積率建筑面積61094平方米，住宅套數(shù)共432套，樓宇5幢，各棟樓分別1#28層、2#29層、3#31層、4#31層、5#29層，戶型面積建設120-180平方米之間，地下停車場38167.44平方米，共有車位819個，地下機動車位795泊,非機動車位663泊;地面機動車位81泊,非機動車位582泊。（最終以預測繪報告為準）。
（2）服務期限：本次招標物業(yè)服務期限為合同簽訂之日起三年。服務期限屆滿后，業(yè)主沒有依法作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務人的決定，本合同繼續(xù)有效，服務期限為不定期。業(yè)主依照法定程序與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效的，本合同自行終止。
（3）住宅物業(yè)費單價最高限價為3.68元/月/平方米
（4）采購預算：人民幣809.373312萬元
6、簡要要求或招標項目的性質：所投服務須符合國家及行業(yè)有關指標的要求（詳見文件第二章招標人需求）。
二、合格投標人資格要求
參加本項目投標的投標人必須符合下列要求：
1、投標人必須是國內(nèi)合法注冊的法人或其他組織，分公司投標的必須由具有法人資格的總公司授權；
2、投標人營業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營范圍需包含物業(yè)管理等相關內(nèi)容；
3、未列入“信用中國”網(wǎng)站中“記錄失信被執(zhí)行人及稅收違法黑名單；以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結果為準，如在上述網(wǎng)站查詢結果均顯示沒有相關記錄，視為沒有上述不良信用記錄。如相關失信記錄已失效，供應商須提供相關證明資料。
4、本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許分包或轉包。
5、其它符合相關法規(guī)的要求。
三、報名及獲取招標文件的時間、地點、方式及招標文件售價
1、報名及獲取招標文件時間：2022年09月28日至2022年09月30日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時間，節(jié)假日除外）
2、報名及獲取招標文件地點：廣州群生招標代理有限公司（詳細地址：廣州市東風東路555號粵海集團大廈2203-2204）
3、報名費用及招標文件售價：人民幣500元（自帶U盤，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下招標代理機構對郵寄過程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔責任。
4、購買招標文件時提供報名資料如下：
（1）報名單位的營業(yè)執(zhí)照（副本）/事業(yè)單位法人證書復印件【若營業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書無法顯示經(jīng)營范圍的，則提供商事主體信息最新查詢結果（顯示經(jīng)營范圍）的截屏打印件復印件】；
（2）法定代表人證明書原件及身份證復印件；
（3）法定代表人授權委托書原件及投標人授權代表身份證復印件【非法定代表人報名時提供】；
（4）報名登記表（原件，版本從www.czpfro.cn/常用文件一欄下載）。
說明：報名單位須保證所提交資料真實、完整、有效、一致，否則自行承擔由此導致的與本項目有關的任何損失。招標代理機構將核對報名單位提交的上述資料，且只接受完整提交上述資料報名單位的報名。
四、投標、開標時間及地點
1、遞交投標文件時間：2022年10月21日9：00～9：30（北京時間）
2、投標截止及開標時間：2022年10月21日9：30（北京時間）
3、開標地點：廣州東風東路555號粵海集團大廈2704室
若已購買招標文件而決定不參加本項目報價的投標人，應在開標前4日以書面形式（書面材料、信函或傳真加蓋投標人公章）通知招標代理機構。
五、本項目的所有相關公告會在廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會和廣州群生招標代理有限公司網(wǎng)站上公布，公布之日即視為有效送達之日，不再另行通知。
六、招標人、招標代理機構的名稱、地址和聯(lián)系方式。
招標人名稱：廣州凱龍置業(yè)有限公司
招標代理機構名稱：廣州群生招標代理有限公司
招標代理機構地址：廣州市東風東路555號粵海集團大廈2203-2204室
招標代理機構聯(lián)系人：馬小姐
招標代理機構聯(lián)系電話：020-83812782、18011735206
招標代理機構傳真：020-83812783
E-mail: gzqunsheng@czpfro.cn
網(wǎng)址：http://www.czpfro.cn
廣州群生招標代理有限公司
2022年09月28日
一、項目簡要說明
1、項目編號：202205035306015
2、項目名稱：云臻園（住宅）
3、項目類別：服務類
4、招標人：廣州凱龍置業(yè)有限公司
5、項目內(nèi)容、數(shù)量、單價最高限價及服務期限：
（1）項目內(nèi)容：
1）本項目建造的物業(yè)類型：住宅
2）本項目地址：廣州市黃埔區(qū)長嶺居長嶺路以南、奧園春曉以西。
3）項目基礎信息：
本項目地址位于廣州市黃埔區(qū)長嶺居長嶺路以南、奧園春曉以西，項目總建筑面積110491.62平方米,計算容積率建筑面積61094平方米，住宅套數(shù)共432套，樓宇5幢，各棟樓分別1#28層、2#29層、3#31層、4#31層、5#29層，戶型面積建設120-180平方米之間，地下停車場38167.44平方米，共有車位819個，地下機動車位795泊,非機動車位663泊;地面機動車位81泊,非機動車位582泊。（最終以預測繪報告為準）。
（2）服務期限：本次招標物業(yè)服務期限為合同簽訂之日起三年。服務期限屆滿后，業(yè)主沒有依法作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務人的決定，本合同繼續(xù)有效，服務期限為不定期。業(yè)主依照法定程序與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效的，本合同自行終止。
（3）住宅物業(yè)費單價最高限價為3.68元/月/平方米
（4）采購預算：人民幣809.373312萬元
6、簡要要求或招標項目的性質：所投服務須符合國家及行業(yè)有關指標的要求（詳見文件第二章招標人需求）。
二、合格投標人資格要求
參加本項目投標的投標人必須符合下列要求：
1、投標人必須是國內(nèi)合法注冊的法人或其他組織，分公司投標的必須由具有法人資格的總公司授權；
2、投標人營業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營范圍需包含物業(yè)管理等相關內(nèi)容；
3、未列入“信用中國”網(wǎng)站中“記錄失信被執(zhí)行人及稅收違法黑名單；以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結果為準，如在上述網(wǎng)站查詢結果均顯示沒有相關記錄，視為沒有上述不良信用記錄。如相關失信記錄已失效，供應商須提供相關證明資料。
4、本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許分包或轉包。
5、其它符合相關法規(guī)的要求。
三、報名及獲取招標文件的時間、地點、方式及招標文件售價
1、報名及獲取招標文件時間：2022年09月28日至2022年09月30日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時間，節(jié)假日除外）
2、報名及獲取招標文件地點：廣州群生招標代理有限公司（詳細地址：廣州市東風東路555號粵海集團大廈2203-2204）
3、報名費用及招標文件售價：人民幣500元（自帶U盤，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下招標代理機構對郵寄過程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔責任。
4、購買招標文件時提供報名資料如下：
（1）報名單位的營業(yè)執(zhí)照（副本）/事業(yè)單位法人證書復印件【若營業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書無法顯示經(jīng)營范圍的，則提供商事主體信息最新查詢結果（顯示經(jīng)營范圍）的截屏打印件復印件】；
（2）法定代表人證明書原件及身份證復印件；
（3）法定代表人授權委托書原件及投標人授權代表身份證復印件【非法定代表人報名時提供】；
（4）報名登記表（原件，版本從www.czpfro.cn/常用文件一欄下載）。
說明：報名單位須保證所提交資料真實、完整、有效、一致，否則自行承擔由此導致的與本項目有關的任何損失。招標代理機構將核對報名單位提交的上述資料，且只接受完整提交上述資料報名單位的報名。
四、投標、開標時間及地點
1、遞交投標文件時間：2022年10月21日9：00～9：30（北京時間）
2、投標截止及開標時間：2022年10月21日9：30（北京時間）
3、開標地點：廣州東風東路555號粵海集團大廈2704室
若已購買招標文件而決定不參加本項目報價的投標人，應在開標前4日以書面形式（書面材料、信函或傳真加蓋投標人公章）通知招標代理機構。
五、本項目的所有相關公告會在廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會和廣州群生招標代理有限公司網(wǎng)站上公布，公布之日即視為有效送達之日，不再另行通知。
六、招標人、招標代理機構的名稱、地址和聯(lián)系方式。
招標人名稱：廣州凱龍置業(yè)有限公司
招標代理機構名稱：廣州群生招標代理有限公司
招標代理機構地址：廣州市東風東路555號粵海集團大廈2203-2204室
招標代理機構聯(lián)系人：馬小姐
招標代理機構聯(lián)系電話：020-83812782、18011735206
招標代理機構傳真：020-83812783
E-mail: gzqunsheng@czpfro.cn
網(wǎng)址：http://www.czpfro.cn
廣州群生招標代理有限公司
2022年09月28日