廣報融媒大廈前期物業(yè)管理招標公告
2021-04-30
招標編號：GZQS2021FG03034
廣州群生招標代理有限公司（以下簡稱“招標代理機構(gòu)”）受招標人的委托，就以下招標項目進行國內(nèi)公開招標，歡迎合格的投標人參加投標。有關(guān)事項公告如下：
一、項目簡要說明
1、項目編號：GZQS2021FG03034
2、項目名稱：廣報融媒大廈前期物業(yè)管理
3、項目類別：服務(wù)類
4、招標人：廣州廣報盈龍置業(yè)有限責任公司
5、項目內(nèi)容、最高限價及服務(wù)時間：
（1）項目內(nèi)容：
1）本項目建造的物業(yè)類型：商業(yè)、寫字樓
2）本項目地址：廣州市黃埔區(qū)黃埔大道東918號（廣報云匯）。
3）項目基礎(chǔ)信息：
坐落位置：廣州市黃埔區(qū)黃埔大道東918號（廣報云匯）
總建筑面積：預(yù)測75,409.37平方米，具體以實際測繪為準。
商業(yè)面積:3,597.90平方米；
辦公面積：53178.27平方米；
綠地總面積:1,678平方米；
機動車停車位：332個。
（2）服務(wù)期：暫定2022年3月1日至2025年2月28日，合同開始時間以招標人書面通知為準，物業(yè)開辦籌備期為兩個月。
（3）物業(yè)管理酬金最高限價：144萬元（三年）
6、簡要要求或招標項目的性質(zhì)：所投服務(wù)須符合國家及行業(yè)有關(guān)指標的要求（詳見文件第二章招標人需求）。
★二、合格投標人資格要求
參加本項目投標的投標人必須符合下列要求：
1、投標人必須是國內(nèi)合法注冊的法人或其他組織，分公司投標的必須由具有法人資格的總公司授權(quán)；
2、投標人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需具有物業(yè)管理等相關(guān)內(nèi)容；
3、未列入“信用中國”網(wǎng)站中“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單；以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準，如在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果均顯示沒有相關(guān)記錄，視為沒有上述不良信用記錄。如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商須提供相關(guān)證明資料。
4、本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許分包或轉(zhuǎn)包；（提供承諾函，格式自定）
5、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動；（提供承諾函，格式自定）
三、報名及獲取招標文件的時間、地點、方式及招標文件售價
1、報名及獲取招標文件時間：2021年04月30日至2021年05月07日上午9：00-12：00；下午14：00-16：00（北京時間，節(jié)假日除外）
2、報名及獲取招標文件地點：廣州群生招標代理有限公司（詳細地址：廣州市東風東路555號粵海集團大廈2203-2204）
3、報名費用及招標文件售價：人民幣500元（自帶U盤，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下招標代理機構(gòu)對郵寄過程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔責任。
4、購買招標文件時提供報名資料如下：
（1）報名單位的營業(yè)執(zhí)照（副本）/事業(yè)單位法人證書復(fù)印件【若營業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書無法顯示經(jīng)營范圍的，則提供商事主體信息最新查詢結(jié)果（顯示經(jīng)營范圍）的截屏打印件復(fù)印件】；
（2）法定代表人證明書原件及身份證復(fù)印件；
（3）法定代表人授權(quán)委托書原件及投標人授權(quán)代表身份證復(fù)印件【非法定代表人報名時提供】；
（4）報名登記表（原件，版本從www.czpfro.cn/常用文件一欄下載）。
（5）提供（二、合格投標人資格要求）的其他資料
說明：報名單位須保證所提交資料真實、完整、有效、一致，否則自行承擔由此導致的與本項目有關(guān)的任何損失。招標代理機構(gòu)將核對報名單位提交的上述資料，且只接受完整提交上述資料報名單位的報名。
四、根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行規(guī)定》，現(xiàn)將本項目招標文件進行公告。公告期與獲取招標文件時間一致。
五、投標、開標時間及地點
1、遞交投標文件時間：2021年05月28日9：00～9：30（北京時間）
2、投標截止及開標時間：2021年05月28日9：30（北京時間）
3、開標地點：廣州東風東路555號粵海集團大廈2203-2204室
若已購買招標文件而決定不參加本項目報價的投標人，應(yīng)在開標前4日以書面形式（書面材料、信函或傳真加蓋投標人公章）通知招標代理機構(gòu)。
六、本項目的所有相關(guān)公告會在廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會（http://www.gzpma.com/）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）和廣州群生招標代理有限公司網(wǎng)站（http://www.czpfro.cn/）上公布，公布之日即視為有效送達之日，不再另行通知。
七、招標人、招標代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式。
招標人名稱：廣州廣報盈龍置業(yè)有限責任公司
招標代理機構(gòu)名稱：廣州群生招標代理有限公司
招標代理機構(gòu)地址：廣州市東風東路555號粵海集團大廈2203-2204室
招標代理機構(gòu)聯(lián)系人：馬小姐
招標代理機構(gòu)聯(lián)系電話：020-83812782、18011735206
招標代理機構(gòu)傳真：020-83812783
E-mail: gzqunsheng@czpfro.cn
網(wǎng)址：http://www.czpfro.cn
一、項目簡要說明
1、項目編號：GZQS2021FG03034
2、項目名稱：廣報融媒大廈前期物業(yè)管理
3、項目類別：服務(wù)類
4、招標人：廣州廣報盈龍置業(yè)有限責任公司
5、項目內(nèi)容、最高限價及服務(wù)時間：
（1）項目內(nèi)容：
1）本項目建造的物業(yè)類型：商業(yè)、寫字樓
2）本項目地址：廣州市黃埔區(qū)黃埔大道東918號（廣報云匯）。
3）項目基礎(chǔ)信息：
坐落位置：廣州市黃埔區(qū)黃埔大道東918號（廣報云匯）
總建筑面積：預(yù)測75,409.37平方米，具體以實際測繪為準。
商業(yè)面積:3,597.90平方米；
辦公面積：53178.27平方米；
綠地總面積:1,678平方米；
機動車停車位：332個。
（2）服務(wù)期：暫定2022年3月1日至2025年2月28日，合同開始時間以招標人書面通知為準，物業(yè)開辦籌備期為兩個月。
（3）物業(yè)管理酬金最高限價：144萬元（三年）
6、簡要要求或招標項目的性質(zhì)：所投服務(wù)須符合國家及行業(yè)有關(guān)指標的要求（詳見文件第二章招標人需求）。
★二、合格投標人資格要求
參加本項目投標的投標人必須符合下列要求：
1、投標人必須是國內(nèi)合法注冊的法人或其他組織，分公司投標的必須由具有法人資格的總公司授權(quán)；
2、投標人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需具有物業(yè)管理等相關(guān)內(nèi)容；
3、未列入“信用中國”網(wǎng)站中“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單；以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準，如在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果均顯示沒有相關(guān)記錄，視為沒有上述不良信用記錄。如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商須提供相關(guān)證明資料。
4、本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許分包或轉(zhuǎn)包；（提供承諾函，格式自定）
5、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動；（提供承諾函，格式自定）
三、報名及獲取招標文件的時間、地點、方式及招標文件售價
1、報名及獲取招標文件時間：2021年04月30日至2021年05月07日上午9：00-12：00；下午14：00-16：00（北京時間，節(jié)假日除外）
2、報名及獲取招標文件地點：廣州群生招標代理有限公司（詳細地址：廣州市東風東路555號粵海集團大廈2203-2204）
3、報名費用及招標文件售價：人民幣500元（自帶U盤，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下招標代理機構(gòu)對郵寄過程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔責任。
4、購買招標文件時提供報名資料如下：
（1）報名單位的營業(yè)執(zhí)照（副本）/事業(yè)單位法人證書復(fù)印件【若營業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書無法顯示經(jīng)營范圍的，則提供商事主體信息最新查詢結(jié)果（顯示經(jīng)營范圍）的截屏打印件復(fù)印件】；
（2）法定代表人證明書原件及身份證復(fù)印件；
（3）法定代表人授權(quán)委托書原件及投標人授權(quán)代表身份證復(fù)印件【非法定代表人報名時提供】；
（4）報名登記表（原件，版本從www.czpfro.cn/常用文件一欄下載）。
（5）提供（二、合格投標人資格要求）的其他資料
說明：報名單位須保證所提交資料真實、完整、有效、一致，否則自行承擔由此導致的與本項目有關(guān)的任何損失。招標代理機構(gòu)將核對報名單位提交的上述資料，且只接受完整提交上述資料報名單位的報名。
四、根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行規(guī)定》，現(xiàn)將本項目招標文件進行公告。公告期與獲取招標文件時間一致。
五、投標、開標時間及地點
1、遞交投標文件時間：2021年05月28日9：00～9：30（北京時間）
2、投標截止及開標時間：2021年05月28日9：30（北京時間）
3、開標地點：廣州東風東路555號粵海集團大廈2203-2204室
若已購買招標文件而決定不參加本項目報價的投標人，應(yīng)在開標前4日以書面形式（書面材料、信函或傳真加蓋投標人公章）通知招標代理機構(gòu)。
六、本項目的所有相關(guān)公告會在廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會（http://www.gzpma.com/）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）和廣州群生招標代理有限公司網(wǎng)站（http://www.czpfro.cn/）上公布，公布之日即視為有效送達之日，不再另行通知。
七、招標人、招標代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式。
招標人名稱：廣州廣報盈龍置業(yè)有限責任公司
招標代理機構(gòu)名稱：廣州群生招標代理有限公司
招標代理機構(gòu)地址：廣州市東風東路555號粵海集團大廈2203-2204室
招標代理機構(gòu)聯(lián)系人：馬小姐
招標代理機構(gòu)聯(lián)系電話：020-83812782、18011735206
招標代理機構(gòu)傳真：020-83812783
E-mail: gzqunsheng@czpfro.cn
網(wǎng)址：http://www.czpfro.cn
招標人名稱：廣州廣報盈龍置業(yè)有限責任公司
招標代理機構(gòu)名稱：廣州群生招標代理有限公司
日期：2021年04月30日
招標代理機構(gòu)名稱：廣州群生招標代理有限公司
日期：2021年04月30日